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Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Ouroux-en-Morvan (58230)
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Ouroux en morvan (58230)

53 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1400.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3807_214
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ouroux en morvan (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Ouroux en morvan

Maison indépendante à rénover, offrant un potentiel créatif dans un cadre champêtre. Profitez d'un second logement de 40m², idéal pour un espace indépendant, à proximité d'activités nautiques et de commerces.

Au c½ur d'OurouxenMorvan, cette maison indépendante offre un fort potentiel pour qui sait imaginer. entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, chambre, garage attenant et dépendances totalement aménageable, un terrain arboré permet de conserver la fraicheur et profiter des journée ensoleillées.
Un deuxième logement de 40m² complète le bien, idéal pour un espace indépendant ou un atelier. La maison, à rénover totalement, vous donne la liberté de la transformer à votre image, tout en profitant d'un cadre champêtre préservé.

À seulement 10km du lac de Pannecières, vous bénéficiez d'un accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée.

Le village, dynamique et doté de commerces de proximité, vous assure un quotidien pratique sans sacrifier la tranquillité de la campagne. Pour vos moments de détente, le cinéma local se trouve à moins de dix minutes à pied, offrant une sortie culturelle à portée de main. Cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible, tout en restant proches des commodités essentielles. Prix : 53000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 120


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.