Vente maison de prestige 323 m² Ménilles (27120)

Je vous invite à venir découvrir cette propriété de 370 m2 de charme en pierres et poutres apparentes ainsi que l'histoire de ce lieu.
Edifiée en 1790, cette demeure a accueilli Antoine de la Roche-Foucault.
Ancien pavillon de chasse, elle a été pendant des décennies un lieu magique avec de multiples facettes.
Vous entrerez dans une belle et grande cuisine aménagée avec sa cheminée ouverte des 2 cotés un dressing et un toilette.
Passons au salon! Ce lieu agréable et accueillant avec ses poutres et son toit cathédrale donne sur une belle mezzanine, ainsi qu'un bureau pour y installer votre piano ou une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
L'étage permet de recevoir familles et amis avec ses nombreuses chambres, salles de bains et toilettes.
Le studio de 31 m2 et la dépendance de 78 m2 attendant les locataires pour profiter de notre magnifique région ou professions libérales ainsi que la grange de 50 m2 pour divers évènements comme séminaires, mariage ou autres.
Buanderie, atelier.

Parcelle de 1790 m2.
Gaz de vielle
Double vitrage
Fibre
Assainissement tout à l'égout.

DPE en D (244 kWh/m2/an)
GES en D (49 kg CO2/m2/an).

Proche de toutes les commodités et non loin de Pacy, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et A13.

Contactez moi du lundi au dimanche.

Référence mandat 2878.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros.
28 route de Saussines 30250 Sommières.
Siret 910 547 124.
Carte pro CPI 3000014.
Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie DE MONICAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894261932
TTC
Numéro de mandat : 2878

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON