Vente maison de prestige 10 pièces 302 m² Marignane (13700)

Le cabinet CITYA Sogema vous présente à la vente cette authentique demeure de caractère datant des années 30, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou encore l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (activité libérale ou bureaux...)

Cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain clôt et paysager de 1 725 m² environ agrémenté d'une piscine, dépendances et abri jardin.
La surface totale au sol développe 300m² environ, répartis de manière à offrir confort, fonctionnalité et indépendance.

À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie baigné de lumière et aux luxueuses prestations d'environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte.
Une suite parentale et une très belle salle de bains et d'eau complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose de plusieurs chambres, d'un bureau, de pièces d'eau ainsi que d'un espace cuisine, permettant la création de logements totalement indépendants.
Cette configuration est parfaitement adaptée pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir des proches ou développer un projet locatif, tout en préservant l'intimité de chacun.

Une dépendance d'environ 79 m² composé d'un logement, vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un environnement paisible et convivial, propice à la détente.
Les nombreux stationnements et l'accès indépendant renforcent encore le caractère pratique de cette propriété.

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports, l'aéroport Marseille-Provence est à 10 minutes et la gare TGV des Milles à 15 minutes environ.

Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et une grande diversité d'usages.

Numéro de mandat : 1259

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON