Maison à vendre Les adrets de l esterel (Var 83)
Un potentiel rare et modulable :
L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets :
Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes).
Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement.
1. La Partie Privative (Espace de vie principal)
Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante :
Grand séjour / salle à manger très convivial
Cuisine équipée
3 chambres spacieuses
1 bureau (possibilité de l'aménager en 4? chambre)
1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés
2. La Partie Chambres d'Hôtes
Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients :
7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau.
Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie.
Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine.
3. Deux Gîtes Indépendants
En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité.
Au total 22 à 24 couchages.
4. Les Extérieurs & L'Espace Détente
Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix :
Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente.
Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air.
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Les + de la propriété :
Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²)
Climatisation intégrale
Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale)
Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.964423
Nom du négociateur : TURSCHWELL Johana
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 500m2 environ
- 10 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 10 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933991679
- Mise à jour 24/07/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 227 €
3 minQualité de connexion internet à Les adrets de l esterel (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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