Vente maison de prestige 7 pièces 115 m² Larmor baden (56870)

Au cœur de Larmor-Baden, cette maison de ville de caractère développe environ 115 m2 habitables et offre 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 4 niveaux. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, portée notamment par une cheminée qui structure agréablement l'espace de vie. La pièce de vie principale, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de moments partagés en famille ou entre amis.

À l'abri des regards, une jolie cour d'environ 30m2 prolonge la maison et crée un véritable extérieur intimiste, idéal pour se détendre, prendre ses repas ou recevoir. Une terrasse vient compléter cet espace, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La mer et la plage se rejoignent à pied, et une vue mer dans la suite parentale rappelle, depuis la maison, la proximité immédiate du littoral. L'organisation intérieure, avec ses 5 chambres, ses 3 pièces d'eau bien réparties, sa buanderie et ses espaces de rangement, offre un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial. La présence de la fibre optique facilite en outre le télétravail et les usages numériques.

À quelques centaines de mètres, la proximité des commerces (poste, boulangerie, épicerie, maison de la presse)et de l'école primaire Philippe Cousteau, située à environ 300 m, contribue au confort de vie des familles qui souhaitent tout faire à pied, dans un environnement de bourg vivant et pratique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 786 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur