Vente Maison 8 pièces 160 m² Mansle-les-fontaines (16230)

Voici une maison pleine de charme à Mansle-les-Fontaines, un écrin de tranquillité et de luminosité qui saura séduire les amateurs de confort et de simplicité.

Cette belle maison de ville offre une superficie habitable généreuse de 160 m² sur un vaste terrain de 1 412 m².
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, elle associe à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.

La propriété se compose de :

- **Quatre chambres lumineuses** : De tailles variées, allant de 11 m² à près de 15 m², chaque chambre a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

- **Un séjour confortable** : Avec ses 35,62 m², cet espace est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

- **Une cuisine séparée et équipée** : Prête à inspirer les plus grands chefs, cette cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec facilité.

- **Une salle à manger de 19,8 m²** : Parfaite pour de grands repas en famille ou entre amis.

- **Deux points d'eau pratiques** : Une salle d'eau moderne est à votre disposition, complétée par deux WC pour plus de confort.

- **Un espace bureau** : Idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture.

Le bien est également doté de caractéristiques supplémentaires qui sauront vous charmer :

- **Un garage spacieux pour trois voitures** : Plus de 53 m² d'espace pour vos véhicules ou pour être transformé en atelier selon vos besoins, Portail ainsi qu'un porte de de garage électrique.

- **Une cave de 6,5 m²** : Pour stocker votre vin ou conserver vos marchandises à une température idéale.

La maison est chauffée au gaz par radiateur, une solution à la fois confortable et économique et toutes les huisseries sont en double vitrage.

Commodités et cadre de vie :

- Située dans un quartier tranquille et familial, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et services divers se trouvent à quelques pas.

- Accès facile aux transports en commun pour des déplacements simplifiés vers les grandes villes environnantes.

- Mansle-les-Fontaines offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi, un atout indéniable pour cette maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! À un prix attractif de 189 000 €, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
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Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous serein et accueillant.

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme

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- Référence: 7501823219
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Numéro de mandat : 14830

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON