Vente Maison 270 m² Saint germain des pres (24160)

Ce hameau en pierre du Périgord vert propose un potentiel unique avec 4 maisons à rénover et une maison habitable. Détente et projets créatifs vous attendent sur plus de 2ha de terrain.

Maxime MINOLA vous propose ce hameau en pierre à rénover situé dans la campagne calme du Périgord vert.

Cette superbe propriété en pierre de taille se compose :

- D'une première maison d'habitation à rénover de 50m², avec sa grange mitoyenne, de 60m².

- D'une seconde maison habitable de 75m² avec système de chauffage au fuel; 3 chambres, un salon, une cuisine, un, wc une salle d'eau, avec sa grange mitoyenne de 80m².

- D'une troisième maison à rénover de 65m², avec une partie cuisine et son cantou, 2 chambres, une salle de bain, wc.

- D'une quatrième maison de 85m² à rénover avec 1 salon, une pièce cheminée, et sa grange.

A l'extérieur, plusieurs autres dépendances, telles qu'un four à pain, 2 granges, ainsi que des anciennes porcheries, tout cela sur un terrain de plus de 2ha.

Cette propriété est un magnifique projet de rénovation, domaine touristique, projet commun, ou tout autre.

Taxe foncière : 900 euros

Prix : 399 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Nom du négociateur : MINOLA Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur