Description T5 à Décines-charpieu
Dès l'entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m² composée d'une cuisine ouverte meublée et d'un séjour double.
Cet espace lumineux et convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de partage.
À l'étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien agencé.
Vous y trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant un confort optimal.
Une troisième chambre complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie.
La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A/A), garantissant confort et économies au quotidien.
Un garage de 24 m² avec porte automatisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Possibilité de rajouter une Véranda (surface maximum de 20m2) et une piscine (surface maximum 30m2), sous réserve d'acceptation auprès de l'administration.
L'environnement est particulièrement agréable avec les écoles primaires et secondaires accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Les lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes.
Un bien clé idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
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REF GDE-10620
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10620
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 134m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles de bain
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 400 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu GDE-10620-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 04/08/2026 à 02:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €
3 minQualité de connexion internet à Décines-charpieu (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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