Vente Maison 5 pièces 134 m² Py (66360)

Niché au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées Catalanes, le village authentique de Py offre un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes et forêts, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À environ 1h15 de Perpignan et de la Méditerranée, et à proximité de sites incontournables comme Villefranche-de-Conflent, le Canigou et les stations de ski du Haut-Conflent, Py bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des richesses des Pyrénées-Orientales. Pour les commodités, Prades dispose de tout ce qu'il faut et se trouve à 20 minutes.

Vous cherchez un coin de paradis, sans voisins, de l'authenticité sans avoir à tout réhabiliter ? Ce bien est fait pour vous !

Une maison de 1844 dont le cachet a été conservé, de 134 m² habitables. Vous y trouverez tout le nécessaire au rez-de-chaussée : une cuisine récente avec coin salle à manger, complétée par un cellier buanderie, un salon et une suite parentale. Celle-ci donne accès à une chambre aménagée sous les combles.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing de 12m² pouvant faire office de 5ème chambre.

La maison dispose également de caves, bien pratique pour du stockage.

Besoin de plus de place ? C'est possible ! une grange de 85m² au sol peut être réhabilitée en habitation (la charpente est neuve)

Côté jardin, plus de 1700m² de terrain arboré de fruitiers et autres essences, aménagé en divers coins de jeu et de détente, dont une piscine hors sol. Un petit étang a été aménagé sur leruisseau apportant une touche de poésie à l'ensemble.

Ce bien immobilier est idéal pour une famille, ou pour créer une activité de location saisonnière. Le cadre est idyllique, et ce n'est pas au bout du monde !

La maison est équipée du tout à l'égout, et on boit l'eau de source du village... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 612587 )

Nom du négociateur : MARCHAND Laëtitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant