Vente maison de prestige 8 pièces 147 m² Les houches (74310)

LES HOUCHES – CHALET DE 147 m² AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

4 chambres – Habitable immédiatement – À 10 minutes de Chamonix

Prix : 890 000 €

Aux Houches, à seulement 2 minutes du centre du village et environ 10 minutes de Chamonix, EFFICITY et Thibaut Carrier vous proposent ce chalet de 147 m² habitables, situé dans un environnement naturel avec de belles vues sur les montagnes environnantes.

Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend actuellement quatre chambres ainsi qu'un séjour avec cheminée et poutres apparentes. Une terrasse et un jardin en façade viennent compléter les espaces de vie.

Le chalet est en bon état général et peut être habité immédiatement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont néanmoins à envisager pour remettre les espaces au goût du jour et les adapter aux besoins des futurs propriétaires.

Avec ses volumes et ses quatre chambres, il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un chalet familial pour les vacances.

Depuis la propriété, on profite de différentes vues sur les massifs de la vallée, notamment sur l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter, les Drus, le glacier des Bossons et l'Aiguilette des Houches.

Le chalet est implanté sur une parcelle de 4 582 m², entièrement classée en zone naturelle (N). Cette superficie comprend une importante partie boisée ainsi qu'un terrain en pente à l'arrière de la maison, descendant vers un torrent.

Environ 1 000 m² se trouvent directement autour du chalet etconstituent les principaux espaces extérieurs utilisables, notamment le jardin en façade.

Le centre des Houches, ses commerces et ses services sont accessibles en environ 2 minutes, tandis que Chamonix se trouve à une dizaine de minutes.

L'accès à la propriété est possible toute l'année, y compris en hiver.

Un chalet qui offre déjà la possibilité de s'installer sans attendre, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté de le faire évoluer au fil du temps.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Thibaut Carrier – Conseiller immobilier efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Carrier Thibaut

Précision localisation : Les Chavaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant