Vente maison de prestige 6 pièces 177 m² Saône (25660)

iad France - Marie-Ange Keltz vous propose: À Saône, à quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette superbe maison BBC de 2011 sur vide sanitaire, développant 177 m² sur un terrain arboré de 17 ares.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et ses prestations de qualité.

La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.

La maison offre :

- Au rez de chaussée : 1 entrée avec placard aménagé, 1 chambre parentale (avec dressing et salle d'eau privative) donnant accès à une terrasse, 1 WC séparé, 1 buanderie.

- A l'étage : 1 mezzanine offrant un vrai espace de circulation et de vie, donnant accès à une terrasse , 3 chambres avec placards aménagés, dont une avec accès à une terrasse, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, 1 WC séparé.

À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du parc arboré, de la piscine (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d'un environnement offrant un calme absolu.

Un véritable cocon de bien-être, où règnent tranquillité et sérénité.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage double et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien rare.

Une propriété familiale alliant confort, performance énergétique, élégance et qualité de vie.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Keltz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 953592920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Superficie terrain : 1754
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non