Vente maison de prestige 8 pièces 346 m² Franqueville-saint-pierre (76520)

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Franqueville-Saint-Pierre – Maison d'architecte de 290m2 sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome.
Située dans un environnement résidentiel et discret , cette propriété d'exception de 2010 propose des prestations haut de gamme :
• Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure
• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée
• Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante
Côté nuit :
• Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain
• Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant
• Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités
Annexes :
• Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d'eau dédiée à la piscine
• Deuxième garage de 46 m² à usage d'atelier
• Cave, pool house et espace de stockage
Extérieurs soignés :
• Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome
• Piscine chauffée par pompe à chaleur , vaste terrasse carrelée
• Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025.
Une maison familiale d'exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l'abri des regards

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 346
- Surface totale : 346
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non