Magnifique Villa de plain pied 4 chambres avec piscine au calme à St Nazaire de Ladarez
Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), dans un environnement calme entre campagne et montagne, cette belle Villa construite en 2006 de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin soigné et d'une grande piscine , parfaits pour les beaux jours sans vis à vis. Trois places de stationnement complètent ce bien sur la parcelle. Climatisation, fibre optique, interphone et menuiseries en double vitrage assurent confort et prestations de qualité. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
Surface terrain : 1177 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
113m2 environ
4 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 288 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 05/06/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 288 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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