Vente maison de prestige 4 pièces 140 m² St genis pouilly (01630)

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L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 en plein coeur de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites spacieuses avec salle de bain, 1 bureau, et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage. 
Idéalement située. Au fond d'une impasse. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. 
Prestations et matériaux de qualité. 
DPE: D / D.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'490 et 3'410 Euros/ an.
Surface : 140 m2
Prix du bien : 775'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/3/2026
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1800 euros