Vente maison de prestige 5 pièces 156 m² Montagnole (73000)

MONTAGNOLE, très belle maison contemporaine dans laquelle on s'imagine immédiatement vivre.

Sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, cette villa récente de 2023 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Chambéry.

Dès les premiers instants, le regard est happé par les reliefs de la Chartreuse et du massif des Bauges. La lumière traverse généreusement les espaces grâce aux immenses baies vitrées, tandis que la vaste terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie.

Ici, l'extérieur fait véritablement partie de la maison.

Le séjour, spacieux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine ouverte aux lignes résolument contemporaines. Les volumes sont fluides, les matériaux sobres et élégants, les prestations soignées.

Chaque espace a été imaginé pour privilégier le confort, la convivialité et la lumière.

La villa développe environ 156 m² habitables et accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un garage d'environ 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un terrain d'environ 820 m² complètent harmonieusement l'ensemble.

A toute heure de la journée, la terrasse devient un véritable belvédère sur les paysages environnants. Les saisons défilent comme un tableau vivant, offrant un spectacle renouvelé tout au long de l'année.

Cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant avant tout une qualité de vie : le calme de la campagne, des prestations actuelles et la proximité immédiate de Chambéry.

Un lieu où l'on profite autant de la maison que de son environnement et où l'on pose ses valises immédiatement.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCENAY Violaine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCENAY Violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY N°789213931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459341VIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789213931 CHAMBERY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANCENAY Violaine

Honoraires à la charge du Vendeur