Vente maison de prestige 5 pièces 145 m² Soulac-sur-mer (33780)

iad France - Alexandra Querment vous propose: Magnifique maison de 145M² environ à quelques pas de la plage avec piscine et jardin paysager.

Cette maison comprend au rez de chaussée : Une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage : 2 chambres, un cellier, une salle de bains et wc séparés.

Sur cette parcelle clôturée de plus de 1000M² à l'abri des regards, une piscine au sel 11x4 chauffée, une douche extérieure, une dépendance de 15m², un abri bois, un barbecue en pierres.

Plusieurs terrasses ombragées ou plus ensoleillées, un superbe jardin paysager, la plage à 3mn à pied et les pistes cyclables à proximité..

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 750000 euros
Bien En copropriété : Non