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Fresnes (94260) - Maison - 5 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992789086729
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Vente maison de prestige 5 pièces 143 m² Fresnes (94260)

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Vente Maison MAISON 5 Pièces - Fresnes Fresnes
Visite virtuelle
Vente Maison MAISON 5 Pièces - Fresnes Fresnes
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12 photos disponibles 

Description T5 à Fresnes

MAISON 5 Pièces - Fresnes
Votre agence L'Adresse Chilly-Mazarin a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée de 143 m² habitables, développant plus de 245 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain de 259 m². Elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis et est idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fresnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bureau avec rangements, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, d'un vaste double séjour de plus de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine américaine ouverte de plus de 16 m², parfaitement aménagée avec son espace dînatoire, une chambre de plus de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 11 m², dont une avec un accès privilégié à une superbe terrasse de 47 m², exposée côté jardin. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing complètent cet espace. Depuis ce dernier, vous accéderez aux combles, offrant environ 26 m² supplémentaires, facilement aménageables en chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos projets. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage permettant d'accueillir au minimum un véhicule, complété par une place de stationnement extérieure. Une maison en très bon état, offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un cadre de vie recherché, idéale pour accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chilly-Mazarin pour découvrir ce bien. Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 259
Numéro de mandat : 13030

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qoLCaPSpVzj


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2571 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 143m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 259 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14404226_18975
    • Mise à jour 28/07/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DE L'AVENIR

    Agence immobilière à CHILLY MAZARIN (91380)

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