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Exclusivité

Vente maison de prestige 7 pièces 300 m² Narbonne (11100)

655 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 3000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 207178_7107
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
C
Classe Énergie
107 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 103 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/11/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 103 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Narbonne

Demeure de 300 M2, 6 chambres, terrain 3000 M2
Magnifique demeure de 300 M2, sur un terrain de 3000 M2 avec piscine hors sol. Situé aux portes de Narbonne 5 min et 20 min des plages. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre une grande ville animée et un environnement calme. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de réception de 82 M2 donnant sur une belle terrasse avec barbecue et un magnifique jardin paysager, 3 pièces de rangements et 2 garages. Au 1er étage on trouve une pièce à vivre de 62 M2 donnant sur une belle terrasse, un WC, un cellier, 2 grandes chambres et une suite parentale 31 M2 avec douche et baignoire, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, une lingerie et 2 greniers. Au 2ème étage on trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Elle est conçue pour accueillir confortablement ses habitants avec la climatisation dans toutes les pièces. Les pierres apparentes et les baies vitrées apportent du charme et de la luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893699819

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.