Description T4 à Valbonne
Charmante maison de plain-pied avec fort potentiel – Valbonne secteur Route de Nice
Située en seconde position de la Route de Nice à Valbonne, cette maison de plain-pied développe 118 m² habitables véranda incluse, sur une agréable parcelle d'environ 834 m².
Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
La véranda apporte un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable, idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un très grand garage avec atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, avec un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Une belle opportunité pour créer un véritable projet de vie familial dans un secteur recherché de Valbonne, à quelques minutes à pied du centre ville.
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Informations financières :
La taxe foncière est de 948 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3 490 €
Montant maximum : 4 760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 118m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 834 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbcic_8
- Mise à jour 28/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 125 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Valbonne (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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