Vente Maison 7 pièces 153 m² Saint christophe en ba... (36210)

Cette longère de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces annexes fonctionnels.

Le grenier aménageable sur toute la longueur de la maison représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 034 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et soigné.

Les prestations techniques sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, un portail électrique, un puits avec pompe et un raccordement au tout-à-l'égout.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est immédiatement habitable.

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Menuiserie --> PVC en double vitrage

Chauffage --> Gaz, Bois

DPE : 158 kWh/m²/an - note C

GES : 28 kgCO2/m²/an - note C

Prix : 183 706 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 459474

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Mandat réf : 459474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HUIDO Etienne et Zornitsa

Honoraires à la charge du Vendeur