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Vente Maison EXCLUSIVITE  ISTRES VILLA 180M² / 2 832 M² DE TERRAIN Istres
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Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Istres (13800)

860 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2832 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60931598_10042
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2026

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Istres

EXCLUSIVITE ISTRES VILLA 180M² / 2 832 M² DE TERRAIN
Propriété rare à Istres Sur les hauteurs d'Istres, au coeur d'un environnement naturel préservé, une propriété d'exception se prépare à rejoindre le marché. Cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 180 m² habitables offre de superbes volumes, une belle luminosité et un confort de vie remarquable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 832 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec de vastes terrasses, une piscine aux lignes élégantes, un garage et une vue intimiste sur l'étang de Berre. 4 chambres, de beaux espaces nuit, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur? Un lieu pensé pour vivre le Sud autrement, entre nature, lumière et sérénité. Un bien rare, pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de belles prestations. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2832
Année de construction : 2018
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 10042

* Vidéo : https://www.youtube.com/shorts/nybGFMrDGnQ


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4114 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.