Vente Maison 5 pièces 85 m² Châteauneuf-sur-charente (16120)

Vous rêvez d'une maison chaleureuse et contemporaine dans un cadre paisible mais bien connecté ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison flambant neuve de 2023, nichée au cœur du charmant village de Châteauneuf-sur-Charente, a tout pour séduire.

Voici un aperçu de ce qui vous attend :

- Superficie habitable : 85,26 m², avec un espace de vie généreux et lumineux de 32,19 m² pour des moments de convivialité en famille.

- Chambres : 3 chambres spacieuses de 11 à 11,3 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des amis avec confort.

- Terrasse avec store banne : 30 m² de terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées apaisantes à l'extérieur.

- Terrain : Une belle parcelle de 643 m² entourant la maison, parfaite pour un jardin ou un espace de jeux pour les enfants.

- Cuisine : Une cuisine américaine équipée de 10 m² qui satisfera les amateurs de gastronomie tout en restant connectée à l'espace de vie.

- Chauffage : Un chauffage au sol moderne par pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.

- Stationnement : Pratique et sécurisé avec un garage intégré.
Située dans un quartier vivant, vous profiterez d'un accès direct aux commodités essentielles :

- Écoles, commerces de proximité et services à quelques pas.

- Accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements.

- Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux pour rejoindre aisément les grandes villes des environs.

Cette maison s'illustre par sa modernité et son agencement optimal, alliant confort de vie et économie d'énergie.
Avec un prix de vente attractif de 189 900 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un nid douillet et bien pensé.

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique qui combine vie paisible et commodités modernes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison coup de cœur !

Honoraires 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme

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- Référence: 7501823251
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Numéro de mandat : 14836

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.50 %
Bien En copropriété : NON