Vente Maison 5 pièces 126 m² Garidech (31380)

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Vente Maison Maison 126 m² - 4 chambres, garage, jardin paysagé, zéro travaux Garidech

9 photos disponibles

Description T5 à Garidech

Maison 126 m² - 4 chambres, garage, jardin paysagé, zéro travaux

À seulement 5 minutes de la gare de Gragnague ou 6 minutes de celle de Montastruc-la-Conseillere, à 15 minutes du métro Balma-Gramont et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cette maison de 126 m² en parfait état, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, au sein d'une petite copropriété résidentielle.

Espace de vie :

Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 53 m²

4 chambres

Salle de bains

Garage communicant avec buanderie

Extérieurs :

Parcelle paysagée de 529 m²

Terrasse de 21 m²

2 parkings privatifs dont 1 avec carport

Confort & équipements :

Climatisation réversible gainable - installée en 2019

Poêle à bois

Combles isolées en 2024

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir

Petite copropriété sécurisée

Gare Gragnague et Montastruc à 5min

Métro Balma à 15 min

Accès autoroute à proximité

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et praticité aux portes de Toulouse.

Contactez-moi pour organiser une visite :

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1360.0€

Montant maximum : 1930.0€

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Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir !

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Caractéristiques du bien

5 pièces
126m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 4 chambres
Extérieur Surface terrain : 529 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu Homki_caggc_12
Mise à jour 29/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
161 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

Qualité de connexion internet à Garidech (Haute-Garonne 31)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

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