Vente Maison Hyères-Plage : Villa de 230 m2 - Deux appartements - Garage et stationnements Hyères

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Vente maison de prestige 10 pièces 238 m² Hyères (83400)

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676 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
238m2 environ
Nombre de chambres
7 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
2 salles de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 400 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 26JCR-3923
Mise à jour
06/10/2026 à 01:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
205 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

Qualité de connexion internet à Hyères (Var 83)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Hyères

Hyères-Plage : Villa de 230 m2 - Deux appartements - Garage et stationnements

L'esprit village de l'Ayguade et la plage à pied ! Découvrez cette imposante villa des années 60 idéalement située à 5 minutes du port et de l'aéroport. Un emplacement stratégique pour les vacances ou un investissement locatif à forte demande. Ce bien comprend 10 pièces.
Un potentiel exceptionnel : 230 m2 habitables actuellement divisés en 2 grands appartements indépendants - Combles sur dalle béton. Structure saine et volumes lumineux à moderniser pour révéler son cachet architectural unique. Idéal famille nombreuse, investisseurs ou projet mixte (habiter un étage, louer le reste).

Le point fort : Proposée à 676 000 €, cette propriété offre un positionnement financier très attractif sur le secteur pour un projet de rénovation sur mesure en bord de mer. Taxe foncière environ 3000€.
Corinne Roblès P. Siret 531 632 120 www.happyssimmo.com

Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ROBLES Corinne
Taxe foncière : 3024 euros