Description T8 à Charnècles
Entre Charnècles et Vourey, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette superbe propriété de 349 m² implantée sur un terrain de 2 800 m² avec vue dégagée sur les massifs.
La maison, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et rénovation moderne.
Lumineuse et traversante, elle se compose de 8 pièces : 6 chambres, 1 bureau au rez-de-chaussée, 5 salles d'eau et 6 WC.
La cuisine aménagée et équipée allie élégance et fonctionnalité.
Le vaste salon baigné de lumière constitue un véritable espace de convivialité.
Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue.
Prestations extérieures :
Piscine avec rideau électrique neuf
Local technique, pompe neuve et filtre à sable remplacé en 2025
Terrasse bois neuve (2025)
Sauna
Ancien four à pain fonctionnel
Potager et poulailler
8 places de stationnement
Dépendances et potentiel :
Grande salle de yoga modulable
Second salon transformable en chambres supplémentaires
Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière type Airbnb ou une activité professionnelle/bien-être.
Confort et équipements :
Pompe à chaleur installée en 2022
DPE C / GES A
Bonne isolation
Système anti-calcaire naturel
Alarme
Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
Lien vers la vidéo drone :
Contact : Matthieu Benigno (EI) – RSAC n°917 414 898
–
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852320399
TTC
Numéro de mandat : 1910
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 349m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 5 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2800 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2125-TRENTA38500
- Mise à jour 29/07/2026 à 20:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 495 €
3 minQualité de connexion internet à Charnècles (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
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