Vente maison de prestige 8 pièces 221 m² Bordeaux (33300)

Bordeaux Maritime.
Au calme.
Traversante et bénéficiant d'un double accès sur rue, cette vaste maison en pierre de 221 m² se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
Son agréable jardin d'environ 350 m², arboré et exposé plein sud, permet également le stationnement privé de plusieurs véhicules.
Tout cela à 2 pas du Tram, des commodités, des écoles et des loisirs.
Lumineux, les espaces de vie s'organisent autour de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres dont deux en suite, deux salles de bain, une salle d'eau? et un atout supplémentaire à découvrir !
Cet ensemble se complète de petites dépendances et d'un garage de 29 m² offrant un potentiel d'aménagement en pièce de vie (sous réserve des autorisations nécessaires).
C'est la base idéale pour un projet de modernisation permettant de valoriser pleinement ses volumes, sa luminosité, son grand jardin et son double accès sur rue, une combinaison devenue rare sur le marché bordelais.
Orientation sud - DPE D - Taxe foncière 2025 : 3 120 € - Fibre optique - Toiture et charpente saines ? Maison libre de toute occupation.