Vente Maison 6 pièces 148 m² Cozes (17120)

Idéalement située à Cozes, cette belle maison de plain-pied construite en 2009 vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Un emplacement  qui vous permettra de profiter du quotidien sans avoir à prendre la voiture.
 
D'une superficie de 148 m2 habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.
 
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 56 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Pour votre confort en toute saison, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert à bois.
 
L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde chambre, dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité à domicile. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant.
 
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par les équipements de la pièce de vie pour un confort optimal.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m2, sécurisé par un portail électrique. Un auvent permet d'abriter un véhicule et plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour.
 
La maison bénéficie également de 12 panneaux solaires, un atout appréciable pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

 
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !
Stéphane Ouzaï ou


Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : OUZAI Stéphane
Taxe foncière : 1326 euros