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Floirac (33270) - Maison - 7 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992789178310
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Vente maison de prestige 7 pièces 240 m² Floirac (33270)

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Vente Maison Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270) Floirac
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Vente Maison Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270) Floirac
Vente Maison Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270) Floirac
Vente Maison Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270) Floirac
Vente Maison Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270) Floirac
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Description T7 à Floirac

Vente Maison 240m2 FLOIRAC (33270)
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PRIX : 730 000 euros

DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358 Euros et 420 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437373 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Nom du négociateur : BOUBY Frédérique et Lubin

Prix net vendeur : 704633 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 240m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 595 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 437373EFRQ
    • Mise à jour 30/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 389 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2020

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    BOUBY Frédérique et Lubin

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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