Vente Maison 9 pièces 400 m² Sérigny (86230)

iad France - Erika Duchesne vous propose: Propriété de standing avec court de tennis, piscine & jacuzzi, salle de sport de 80 m² environ avec hammam, salle de billard de 80 m² environ avec bar pouvant accueillir des convives et se transformer en salle de réception !

Deux bâtisses : une maison principale et un gîte de six personnes.

Maison principale :
vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC.

La seconde maison de 75 m² environ :
gîte six personnes, composé d'une cuisine, d'un salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC.

Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes !!!

Ne tardez pas !

Géothermie consommation énergétique moindre
Toiture maison principale refaite en intégralité
Piscine à l'eau salé, chauffée

Ce bien est idéal pour des rencontres familiales, pour un projet professionnel ou tout simplement pour devenir une maison secondaire pour se ressourcer à la campagne (à seulement 2h00 de Bordeaux et 3h30 de Paris).

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Exceptional Country Estate with Tennis Court, Heated Pool, Spa & Guest House

Nestled in a peaceful and unspoilt countryside setting, this remarkable estate offers an exceptional lifestyle, combining elegance, comfort and outstanding leisure facilities. Whether as a prestigious family residence, a luxurious second home or the ideal venue for hospitality or corporate events, this unique property is sure to impress.

The estate comprises two independent buildings: a beautifully appointed main residence and a charming guest house accommodating up to six guests.

Main Residence

The main house has been thoughtfully designed to combine character with modern comfort. The ground floor features a fully fitted and equipped kitchen, an elegant dining room, and a welcoming 35 m² living room centred around a working fireplace. A ground-floor bedroom with its own shower room provides convenient accommodation, while a character-filled study and a separate guest WC complete this level.

Upstairs, a spacious landing leads to two generous bedrooms, a shower room, and a magnificent 40 m² principal suite. This luxurious retreat boasts a stylish bathroom with both bathtub and walk-in shower, an impressive walk-in dressing room, and a separate WC.

Guest House

Ideal for welcoming family and friends or generating rental income, the approximately 75 m² guest house comfortably accommodates up to six guests. It comprises a fitted kitchen, a cosy living room, and, upstairs, two bedrooms sharing a shower room and separate WC.

Outstanding Amenities

Designed for both relaxation and entertaining, the estate offers an exceptional range of amenities rarely found together in one property:

Private tennis court
Heated saltwater swimming pool
Jacuzzi
Approximately 80 m² fitness suite with hammam
Approximately 80 m² games and billiard room with bar, perfectly suited for entertaining or easily converted into an elegant reception or event space

The property further benefits from extensive ancillary buildings, including a covered outdoor area, garage, wine cellar, technical room and laundry room, representing more than 160 m² of additional space.

Additional Features
Energy-efficient geothermal heating system
Entire roof of the main residence recently replaced
Heated saltwater swimming pool
An Exceptional Lifestyle

Whether you are seeking an exclusive family estate, an elegant countryside retreat, or a property with outstanding potential for hospitality, wellness retreats or private events, this exceptional residence offers a rare opportunity.

Ideally located in the heart of the French countryside, the property enjoys easy access while remaining wonderfully secluded-just 2 hours from Bordeaux and 3½ hours from Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans

détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 8000
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non