Vente maison de prestige 10 pièces 344 m² Roquebrune cap martin (06190)

Votre agence Laforêt vous propose : Villa d'exception aux portes de Monaco Vue mer panoramique et art de vivre exclusif Aux portes de Monaco, découvrez une propriété d'exception offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Depuis ses vastes terrasses baignées de lumière, dont un remarquable toit terrasse, admirez une vue imprenable sur la villa de Karl Lagerfeld, le prestigieux Monte-Carlo Beach et le célèbre Monte-Carlo Country Club. La plage du Larvotto, ses restaurants réputés et ses plages privées sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Véritable joyau de l'immobilier de prestige, cette villa séduit par l'excellence de ses prestations et la qualité irréprochable de ses finitions : domotique de dernière génération, stuc vénitien, matériaux nobles, climatisation réversible et quatre places de stationnement privatives et couvertes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement raffiné. Le niveau principal dévoile un espace de réception d'une élégance remarquable. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger raffinée, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. De larges baies vitrées, courant sur toute la façade, inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une immense terrasse face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou organiser des réceptions exclusives dans un décor d'exception. A l'étage, l'espace nuit accueille trois superbes suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative. Les généreuses baies vitrées, un vaste dressing et deux balcons panoramiques prolongent cette atmosphère de sérénité et d'élégance, où la mer s'invite à chaque instant. Point culminant de la propriété, le spectaculaire toit terrasse offre une vue à 360° embrassant la Méditerranée, Monaco et les reliefs environnants. Un lieu unique, pensé pour savourer des instants privilégiés dans un cadre tout simplement exceptionnel. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend un espace SPA avec salle de sport, sauna et douche, un salon détente, une grande salle de cinéma, un dressing, une buanderie, une cave ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Les quatre niveaux sont desservis par un ascenseur privé ainsi que par un majestueux escalier en marbre blanc, sublimé par une verrière qui offre une superbe perspective sur les montagnes environnantes. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement des commerces, des plages et des infrastructures de la Principauté de Monaco. Une adresse rare où se conjuguent discrétion, accessibilité et qualité de vie. L'avis Laforêt : Cette propriété unique réunit avec harmonie des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, des prestations de très grand standing et un panorama à couper le souffle. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle internationale exigeante, en quête d'un bien rare incarnant l'excellence de l'art de vivre sur la Riviera monégasque. www.laforet.com/capmartin Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11700 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 90
Surface terrain : 444
Surface terrasse : 444
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 365



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 11700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours