Vente Maison 4 pièces 70 m² Rouen (76000)

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Vente Maison Rouen Centre Maison 70 m2 - Terrasse - Garage - 4 pièces Rouen

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Description T4 à Rouen

Rouen Centre Maison 70 m2 - Terrasse - Garage - 4 pièces

Dans Rouen centre, dans une impasse calme, entourée de magnifiques maisons, je vous propose cette maison coup de cœur de 70 m2 (83 m2 au sol) !

Au rez-de-jardin, une entrée vous emmène vers une première chambre (ou bureau), une salle d'eau, une lingerie et un garage.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une cuisine et un salon équipée d'un poêle à granulés, le tout baigné de lumière. Une terrasse clos de murs vous permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Le premier étage dessert un bureau, une grande chambre et une salle de bains avec un 2ème wc.

Cette maison aménagée et décorée avec goût, au calme, bénéficiant d'une terrasse et d'un garage, est une véritable pépite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel - Réf.964970

Nom du négociateur : DUBUC Annie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

4 pièces
70m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Extérieur Surface terrain : 56 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu 340931809826
Mise à jour 31/07/2026 à 04:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
283 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
DUBUC Annie

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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