Vente Maison 4 pièces 95 m² Ploubazlanec (22620)

iad France - Laurent RIOU vous propose: VIE DE PLAIN PIED/ PORT/ COMMERCES/ GARE/ PLAGES/ CALE A BATEAU/ HOPITAL/ SENTIER COTIER/ GR34/ LIGNE TGV PARIS-BREST/ ILE DE BREHAT/ ECOLES/ LYCEE/ TERRAIN CONSTRUCTIBLE/ MAISON DE VACANCE/ INVESTISSEMENT/ LOCATION SAISONNIERE

Maison néo-bretonne, Loguivy-de-la-Mer, secteur recherché.
À seulement 100 mètres de la plage du Ouern et à deux pas du célèbre GR (sentier côtier), découvrez cette maison néo-bretonne située dans un environnement recherché et prisé de Loguivy-de-la-Mer, à quelques minutes du port, des commerces et des plages et de l'embarcadère pour l'île de Bréhat.

au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine séparée
• Séjour lumineux
• 1 chambre
• Salle de bain
• Garage attenant
Étage :
• 2 chambres avec aperçu mer
• Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3 chambre + salle d'eau

Atouts
• Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer
• Terrain de 1 000 m² avec vue mer
• Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement
• Quartier calme et recherché



Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée, à 4 km de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc...)


Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non