Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Saint-jean-de-maurienne (73300)

iad France - Frédéric Theys vous propose: Tour médiévale classée Monument Historique – Gîte de prestige clé en main – Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie)
Un patrimoine d'exception au cOEur des Alpes

Amoureux des vieilles pierres, passionnés de patrimoine français ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, découvrez la Tour de la Fournache, une authentique tour médiévale entièrement réhabilitée, alliant le charme de l'Histoire au confort contemporain.

Cette propriété unique constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception déjà exploité en hébergement touristique haut de gamme.

Entièrement rénovée et rafraîchie avec des matériaux de qualité, la tour est vendue entièrement meublée et équipée à neuf, elle est immédiatement opérationnelle pour poursuivre son activité ou devenir une résidence de famille hors du commun.

Développant environ 140 m² habitables, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux et comprend trois hébergements de caractère pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes :

- un duplex panoramique disposant de sa cuisine privative, d'une suite parentale et d'une vue ouverte sur les massifs alpins ,
- deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau privative ,
- une cuisine commune entièrement équipée

À l'extérieur, un jardin et une terrasse de 208 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Terrain de pétanque, local sécurisé pour vélos et parking privatif viennent compléter les prestations.

Chaque espace a été soigneusement rénové dans le respect du patrimoine et décoré avec du mobilier neuf, des pièces vintage sélectionnées et des fresques artisanales uniques, offrant une expérience immersive au cOEur de l'histoire savoyarde.

Située à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne, la propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des plus grands domaines skiables des Alpes, des cols mythiques du Tour de France et du parc national de la Vanoise.

Idéal pour :
- Investisseur patrimonial
- Exploitant de gîtes ou chambres d'hôtes
- Activité Airbnb haut de gamme
- Projet touristique de prestige
- Amoureux du patrimoine français souhaitant conjuguer passion et rentabilité

Un bien rare, chargé de plusieurs siècles d'histoire, où l'authenticité et le confort contemporain se conjuguent pour offrir une expérience unique à ses visiteurs ainsi qu'un investissement d'exception au cOEur des Alpes.

Visite sur rendez-vous après validation du dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1127
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non