Vente Maison 9 pièces 150 m² Tenay (01230)

VENTE DE PARTICULIER à€ PARTICULIER
Situé au coeur de Tenay, dans un environnement agréable au sein du Bugey, cet immeuble d'environ 150 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet immobilier sur mesure.
Edifié sur 4 niveaux, l'immeuble bénéficie de volumes intéressants et offre un fort potentiel d'aménagement. La création de plusieurs logements peut être envisagée, tout comme la transformation en une grande maison familiale.
Descriptif du bien :
- RDC (hall d'entrée, 1 garage, 1 salle de bain, 1 WC, 1 chaufferie, 1 cave)
- 1er niveau (1 salon, 1 cuisine, 1 WC, 1 cave)
- 2nd niveau (4 pièces, 1 WC, 1 cave)
- 3ème niveau (1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 WC, 2 caves)
- 4ème niveau (3 pièces, 1 WC 1 douche)
- 1 terrasse
- 1 grenier
Caractéristiques :
- Ensemble des fenêtres en double vitrage
- Chauffage central au fioul (chaudière à remplacer)
- Toiture en bon état
- Plusieurs places de stationnement disponibles devant l'immeuble
- Travaux de rénovation à prévoir
- Bien libre de toute occupation
L'immeuble bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des commodités :
- Gare SNCF à proximité permettant de rejoindre par liaison directe Lyon en 40 min / Chambéry en 55 min / Genève en 1h20
- Commerces, écoles et services tout proches
- Proximité des bassins d'emploi d'Ambérieu-en-Bugey, de Belley et de la Plaine de l'Ain.