Vente Maison 3 pièces 88 m² Laigné-saint-gervais (72220)

Longère habitable de suite à finir de rénover, située en bordure de la route du Lude, sur un terrain clos et joliment arboré avec puit et pompe immergée.

Cette maison, avec ces différents niveaux typique d'une fermette, dispose d'un séjour avec poêle à bois et 2 postes de climatisations air/air réversibles , poutres apparentes + un salon, cuisine aménagée ouverte, sdb et wc séparés, buanderie, bureau donnant accès à la chambre avec placards + une petite pièce pouvant servir de deuxième chambre (7m2) avec fenêtre
Petit garage pour moto/vélos. Appentis

Les combles sont partiellement aménageables: possibilités de créer 2 chambres sans modification de charpente
Fenêtres en double vitrages

Beau potentiel encore à exploiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

Surface terrain : 1196 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Bien En copropriété : NON