Description T3 à Castelginest
Villa T3 en duplex avec jardin et garage
Dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue de Castelginest, cette villa T3 en duplex peut être une belle première maison pour un couple qui souhaite davantage d'espace, un extérieur, ou anticiper l'arrivée d'un enfant.
La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux.
À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage.
Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble.
Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 214 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Surface terrain : 153 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 790 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux.
À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage.
Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble.
Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 214 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Surface terrain : 153 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 790 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 153 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1696391_2173
- Mise à jour 01/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Castelginest (Haute-Garonne 31)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Stéphanie LAGORIO
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