Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² La valette du var (83160)

Au cœur de La Valette-du-Var, dans un environnement particulièrement calme et préservé, ce magnifique mas provençal du XIX? siècle offre un cadre de vie rare empreint d'authenticité et de charme.

Édifiée sur un terrain de 1 666 m², cette propriété développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Son architecture traditionnelle, ses espaces extérieurs baignés de lumière et son atmosphère intemporelle en font un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère.

La propriété bénéficie également de dépendances indépendantes, d'un puit, de vastes terrasses ainsi que d'un bassin d'agrément , autant d'atouts qui renforcent le potentiel de cet ensemble.

Ce mas nécessitera une rénovation globale afin de révéler toute la noblesse de son architecture et d'être adapté aux exigences de confort actuelles. Il représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire, dans le respect de son identité provençale.

Proposé en l'état, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres, aux passionnés de rénovation et aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'exception.

Les points forts :

* Authentique mas provençal des XVIII? et XIX? siècles

* Environnement résidentiel calme et recherché

* Terrain d'environ 1 666 m²

* Dépendances indépendantes

* Puit, terrasses et bassin d'agrément 3mx8mx1.20m

* Charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation

*Un bien rare à réinventer selon vos envies

Cette annonce référence 342771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.

Prix du bien : 627 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDREY ROSSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant