Vente Maison 6 pièces 152 m² Herbitzheim (67260)

iad France - Sébastien André vous propose: À la recherche d'une maison de plain-pied spacieuse ?
J'ai exactement ce qu'il vous faut !

Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2014, offrant une superficie habitable de 152 m², implantée sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage attenant, garantissant un confort de vie au quotidien, ainsi que d'une dépendance à l'arrière.

Un véritable potentiel supplémentaire :
À l'étage, vous bénéficierez de plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, parfaite pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance, un espace loisirs ou un bureau.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin.

Une maison clé en main et rare sur le secteur.
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 1619
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non