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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Saint-francois
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Vente maison de prestige 7 pièces 123 m² Saint-francois (97118)

 
795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    6 chambres
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2030814
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 08:45
D
Classe Énergie
43 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
43 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T7 à Saint-francois

Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Barbara Metzger () vous propose : Vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de l'Anse des Rochers – Saint-François

Découvrez cette villa de 204 m² environ à rénover, implantée sur un terrain clos de 582 m² environ, bénéficiant d'une vue mer imprenable, d'une piscine 8 x 4 m, d'un jardin et de vastes terrasses, à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages de Saint-François.

La propriété se compose :

À l'étage : un spacieux appartement F3 avec mezzanine, comprenant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin : 4 studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau, mezzanine et accès direct à la piscine.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette villa offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, un projet de location saisonnière ou un investissement touristique.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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