Vente maison de prestige 400 m² RouessÉ-fontaine (72610)

C'est un par un petit chemin communal que nous accédons à la propriété, scindée en deux maisons indépendantes et implantée sur une parc de 3 hectares.
Une piscine couverte, avec coin jacuzzi et sauna, sur une surface de presque 100m2 offre un parfait espace de loisirs et de détente.


La maison principale, de plein pied, compte une spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, deux ou trois chambres, une grande salle d'eau, une arrière cuisine, et trois WC indépendants
La seconde maison propose une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois grandes chambres à l'étage, avec deux salles d'eau.
Le parc, de 3 hectares, est actuellement dédié aux chevaux, avec ses 3 paddocks, équipées d'abreuvoirs automatiques.


Une pièce d'eau vient compléter ce bien.


L'ensemble est totalement clôturé.
À noter que les combles sont aménageables et permettraient d'ajouter au moins 3 chambres et deux salles d'eau.

Maison principale de plein pied : 185m2
Pièce de vie + cuisine ouverte + entrée : 111m2
Chambre 1 : 18m2
Chambre 2 : 24m2
Chambre 3/bureau : 14m2
Salle d'eau : 11m2
3 WC indépendants
Véranda piscine, sauna, jacuzzi : 100m2
Terrasse : 90m2
Seconde maison : 215m2
Pièce de vie + cuisine : 81m2
Arrière cuisine, avec WC : 12m2
Premier étage :
Chambre 1 + salle d'eau : 22,5m2 + 13m2
Chambre 2 : 27m2
Chambre 3 : 17m2
Sale de d'eau : 11m2
Palier : 22m2
Parkings : 36m2 + 45m2
Parc : 3 hectares
Portail électrifié + alarme avec caméras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr