Vente Maison 5 pièces 115 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

iad France - Myriam Callebaut vous propose: AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - MAISON -

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison de caractère datant de 1854 sur 2 étages, dans un environnement fermé et sécurisé. Avec ses 4 chambres et son bureau, elle offre un potentiel d'aménagement remarquable pour un projet de vie ambitieux, sous réserve de rénovation à prévoir pour le salon et la cuisine

L'entrée dessert un salon lumineux de 18,28 m², pièce de vie centrale, propice à de belles surfaces une fois réhabilités. La cuisine séparée, fonctionnelle dans sa configuration actuelle, bénéficie d'un espace bien délimité, ainsi que WC séparé .

R1 : Le bureau, calme et bien dimensionné, convient bien au télétravail ou à un usage dédié. Les 3 chambres, aux gabarits variés , dont une chambre parentale et sont repeinte en blanc , offrent une grande souplesse d'organisation. .

R2 : Vous avez 2 chambres repeint en blanc donnant sur une terrasse .

Un sous-sol vient compléter l'ensemble, adapté pour le rangement ou un aménagement futur.

Le bien dispose d'un jardin de 125 m², de terrasses qui permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Les 2 garages et la place de parking sécurisent les stationnements au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs (électricité et fioul).

Coté technique : charpente en bois , isolation pulsée , fenêtre double vitrage , électricité au norme , façade très propre .

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.69
- Superficie terrain : 125
- Surface terrasse : 8.46
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non