Vente Maison 5 pièces 323 m² Auberchicourt (59165)

Grange individuelle d'exception rénovée – 323 m² – Semi plain-pied – Prestations haut de gamme

Découvrez cette magnifique grange individuelle entièrement rénovée avec des matériaux d'excellente qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant environ 323 m² habitables, ce bien rare séduira les amateurs de volumes spectaculaires et d'espaces ouverts.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par une somptueuse pièce de vie en plateau de près de 140 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère unique et conviviale. Une élégante passerelle surplombe les espaces et renforce le caractère architectural exceptionnel du lieu.

La maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative. Vous bénéficierez également de deux salles de bain supplémentaires, idéales pour une vie de famille confortable.

Pensée en semi plain-pied, cette propriété offre une fonctionnalité rare et appréciable au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix préservé des regards agrémenté d'une cuisine d'été pour vos repas en extérieur.

Côté dépendances, le bien dispose d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'un hangar indépendant de 280 m² avec son propre compteur électrique. Ce dernier était précédemment loué 1 000 € par mois, offrant un potentiel locatif ou professionnel particulièrement intéressant.

Un bien unique aux volumes exceptionnels, idéal pour une famille, un artisan, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et investissement.

La rénovation de ce bien a été achevée en 2021, nombreuses factures, garantie décennale en cours .

Diagnostic de performance énergétique B grâce à une pompe à chaleur air/eau + poêle à pellets

45 MIN DE LILLE 25 MIN DE DOUAI 30 MIN DE CAMBRAI 30 MIN DE VALENCIENNES...

Èmilie Dhainaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 522 274 - DOUAI

Référence agence : 8262

Nom du négociateur : Dhainaut Émilie

Prix net vendeur : 490000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui