Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Pyla sur mer (33115)

iad France - Jérôme Dénaud vous propose: Venez découvrir cette charmante villa de 160 m² sur une parcelle de 945 m².
Vous serez rapidement séduits par l'environnement de cette villa située dans un domaine calme et recherché avec une vue dégagée sur la canopée.
Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse partiellement couverte.
Au Rdc, l'espace nuit est composé de 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace mezzanine de 15m2 suivi d'une suite parentale de 18m2
Le jardin arboré intègre une piscine chauffée et un jacuzzi 6 places
Bel atout de cette villa, une dépendance attenante à la maison de 20m2 pouvant faire un studio (ideal pour de la location).
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas et contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1194000 euros. Prix hors honoraires : 1149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 945
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1149000 euros
Bien En copropriété : Non