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Vente Maison Maison Le pouliguen
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Vente maison de prestige 7 pièces 135 m² Le pouliguen (44510)

721 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 372 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7489800_414
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 08:53
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le pouliguen

Maison
Charmante maison POULIGUENNAISE non mitoyenne de 135 M2 carrez (157 M2 au sol) érigée sur un terrain de 372 M2 et située à 400 m de la côte sauvage et 1200 m de l'église et son marché. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec grande cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une lingerie. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un salon d'hiver. Un jardin clos avec cabanon et garage complètent cette maison cette villa. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51.52
Surface terrain : 372
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 223

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.