Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Les saintes-maries-de-... (13460)

iad France - Manon Chevalier vous propose: Authentique Cabane de gardian aux portes des Saintes Maries de la mer.
A l'entrée du village des Saintes Maries de la mer, découvrez cette véritable cabane de gardian, emblématique de la Camargue, où authenticité, caractère et nature se conjuguent à la perfection.
Edifiée sur un terrain d'environ 5089 m2, cette propriété de 170 m2 habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les paysages camarguais, entre sansouires, roubines et horizons à perte de vue.
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante et une spacieuse salle à manger ouverte sur un immense salon cathédrale, sublimé par une magnifique cheminée authentique en pierre, véritable pièce maitresse de la maison et sa charpente traditionnelle avec les bois de peuplier d'origine apparents, témoins du savoir faire et de l'architecture typique des cabanes de gardian. Une mezzanine vient parfaire cet espace de vie chaleureux.
Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez de chaussée.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambrette aménagée dans les combles.
A l'extérieurune dépendance d'environ 36 m2, comprenant une remise, u box à cheval et un abri voiture, ravira les pasionnés d'équitation.
Le terrain, véritable écrin naturel, est sublimé par un ilot bordé d'une roubine, offrant un décor typiquement camarguais où se mèlent calme, authenticité et biodiversité.
Une propriété d'exception, destinée aux amoureux de la Camargue et de son patrimoine, à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, de caractère et d'émotion, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages des Saintes Maries de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 5089
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non