Vente maison de prestige 7 pièces 335 m² Arles (13200)

iad France - Celine Bernard vous propose: Un grand Mas aux portes d'Arles : Volumes généreux & Fort potentiel

Découvrez ce vaste Mas provençal proposant de très beaux espaces intérieurs comme extérieurs, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel/artisanal aux portes d'Arles.
Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de près de 100 m², comprenant :

Un salon convivial réchauffé par une cheminée avec insert
Une grande salle à manger idéale pour recevoir
Une cuisine spacieuse prolongée par son arrière-cuisine
Une chambre de plein pied, une salle d'eau et un cellier

Un réel atout d'accessibilité : un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée au premier étage (en plus de l'escalier traditionnel), facilitant les déplacements au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres (dont une pièce permettant aisément la création d'une 6 chambre si besoin) ainsi qu'une salle de bain, offrant toute la place nécessaire aux grands foyers.

Extérieur & Dépendances aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 8000 m² :

Piscine de 10 x 5 m avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours

Grandes dépendances : plus de 230 m2 de hangars et d'ateliers, parfaits pour un artisan, du stockage de véhicules/matériel, une activité professionnelle ou un atelier d'artiste

En résumé
Un bien complet aux volumes impressionnants et aux multiples perspectives d'aménagement, idéalement situé pour accéder rapidement aux grands axes et à la ville d'Arles.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 335
- Surface totale : 335
- Superficie terrain : 8000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 620000 euros
Bien En copropriété : Non