Vente maison de prestige 8 pièces 162 m² La roche bernard (56130)

Située sur la commune de MARZAN mais au pied de La Roche-Bernard, cette maison d'architecte de 1986, édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée centrale en pierre de lave, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placards. A l'étage, le palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez de deux terrasses exposées sud et est, d'un jardin parfaitement arboré et, en hiver, d'une agréable vue sur la Vilaine lorsque la végétation laisse apparaître le paysage. Familiale, fonctionnelle et offrant de belles prestations, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des chemins de randonnée et de la cale de mise à l'eau pour les propriétaires de bateaux. Une maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous surprendre par son histoire et de vous séduire dès la première visite. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 85
Surface terrain : 1720
Surface terrasse : 80
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3471

Précision localisation : PONT DE LA ROCHE BERNARD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 575000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1182 euros