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Vente maison de prestige 6 pièces 105 m² Saint-georges-de-didonne (17110)

649 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1251.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI181-972779
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 23:34
E
Classe Énergie
271 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
271 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-georges-de-didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-georges-de-didonne

maison
Découvrez L'Oiseau Bleu – Maison d'architecte des années 50, œuvre signée Paul Dremilly, classée au patrimoine de Nouvelle-Aquitaine
Véritable témoin de l'architecture de son époque, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de design et de biens de caractère.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son authentique cachet.
La belle pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage attenant vient parfaire les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air agrémenté d'un garage non attenant avec sa cave et un abri de jardin .
Rare sur le marché, L'Oiseau Bleu est bien plus qu'une maison : c'est une œuvre architecturale signée Paul Dremilly, offrant un cadre de vie unique où histoire, élégance et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.
Venez vite découvrir ce bien en programmant une visite


Numéro de mandat : 3512

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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