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Vente Maison Double habitation T4 92 m2 + T2 85 m2 Martigues
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Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Martigues (13500)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr080916
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 13:56
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2017 : 1 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2017 : 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Martigues (Bouches-du-Rhône 13)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Martigues

Double habitation T4 92 m2 + T2 85 m2
Située dans une impasse à Martigues, sur une parcelle de 763 m2, dans un lotissement calme, ces 2 habitations de offre un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
La première maison construite en 1981, nécessite des travaux de rafraîchissement.
Elle est composée au rdc d'une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un aménagement sous escalier et des toilettes indépendantes.
Elle possède également une grande terrasse sous laquelle se trouve une cave.
A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La deuxième maison est de plain pied et de 2016.
C'est un immense T2 avec pièce de vie d'environ 56 m2 avec cuisine américaine équipée, une buanderie, une suite parentale de 25 m2, aucun travaux à prévoir pour ce deuxième logement.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une cheminée, apportant un élément de confort supplémentaire.
L'environnement résidentiel du lotissement garantit un cadre sécurisé et paisible, propice à la vie de famille.

Ces maisons sont disponibles immédiatement.
Elles représentent une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover et aménager selon leurs attentes.
Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces logements.

Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 7
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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