Vente maison de prestige 6 pièces 174 m² Annecy-le-vieux (74940)

Située dans la charmante commune d'Annecy-le-Vieux, cette maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités locales, de l'école, et l'arrêt de bus. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des attraits de la région. Elle n'a pas de vis-à-vis, ne fait pas partie d'une copropriété ce qui permet d'être indépendant des voisins. il n'y a pas de copropriété et que le logement est donc totalement indépendant, Donc il n'y a pas tous les soucis inhérents aux copropriétés…
La maison, entièrement rénovée en 2021, d'une surface habitable de 174 m², (156.47 m² loi Carrez). Elle dispose de propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage double, un studio indépendant.
Au premier étage la cuisine est ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, avec un balcon exposé au sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres, un wc, 2 salles de bain et une mezzanine.
Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant composé d'une cuisine équipée, une salle d'eau wc, une buanderie.
Un garage double et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d'exception, garantissant praticité et confort au quotidien.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734

Surface terrain : 573 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON